21 Rue Descartes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 et de n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue Descartes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 102 mètres
- - Joué-lès-Tours à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 638 mètres
- - Collège La Rabière à 694 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 673 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Descartes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 21 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 21 Rue Descartes se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Descartes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Descartes se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 63.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
