40 Rue Descartes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°37 et du 1.37 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue Descartes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 115 mètres
- - Joué-lès-Tours à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 740 mètres
- - Collège Arche du Lude à 676 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 775 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Descartes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 40 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 40 Rue Descartes se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Descartes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Descartes se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 53.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
