44 Rue Descartes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°41 et du 2.62 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 44 Rue Descartes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 133 mètres
- - Joué-lès-Tours à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 761 mètres
- - Collège Arche du Lude à 653 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 796 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Descartes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 44 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 44 Rue Descartes se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Descartes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Descartes se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 52.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
