22 Rue du Castel, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Castel, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue du Castel, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 579 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Castel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Castel dans son marché local
Prix du 22 Rue du Castel par rapport à la voie
Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 22 Rue du Castel se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Castel par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Castel se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 54.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
