16 Rue du Clos-Lucé, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Clos-Lucé, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 15.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Rue du Clos-Lucé, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Lucé à 102 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 585 mètres
- - Collège Vallée Violette à 331 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 552 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Clos-Lucé
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Clos-Lucé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Clos-Lucé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Clos-Lucé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Clos-Lucé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Clos-Lucé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Clos-Lucé dans son marché local
Prix du 16 Rue du Clos-Lucé par rapport à la voie
Sur Rue du Clos-Lucé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 16 Rue du Clos-Lucé se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Clos-Lucé par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Clos-Lucé se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 18.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
