1 Rue du Clos Neuf, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos Neuf, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 Rue du Clos Neuf, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Fontaine à 242 mètres
- - Joué-lès-Tours à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1147 mètres
- - Collège Beaulieu à 785 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos Neuf, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos Neuf dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 1 Rue du Clos Neuf se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos Neuf par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos Neuf se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 46.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
