31 Rue du Clos Neuf, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Clos Neuf, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Rue du Clos Neuf, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 118 mètres
- - Joué-lès-Tours à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1386 mètres
- - Collège Beaulieu à 552 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Clos Neuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Clos Neuf dans son marché local
Prix du 31 Rue du Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 31 Rue du Clos Neuf se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Clos Neuf par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Clos Neuf se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 47.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
