35 Rue du Clos Neuf, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Clos Neuf, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue du Clos Neuf, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 113 mètres
- - Joué-lès-Tours à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 533 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Clos Neuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Clos Neuf dans son marché local
Prix du 35 Rue du Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 35 Rue du Clos Neuf se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Clos Neuf par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Clos Neuf se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 48.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
