19 Rue du Coteau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°20 b et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 19 Rue du Coteau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grange Marbellière.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 656 mètres
- - Joué-lès-Tours à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 961 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Coteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 19 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 19 Rue du Coteau se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Coteau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Coteau se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 87.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
