23 Rue du Coteau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue du Coteau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grange Marbellière.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 644 mètres
- - Joué-lès-Tours à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 953 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Coteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 23 Rue du Coteau se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Coteau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Coteau se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 96.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
