23 Rue du Docteur Morin, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Morin, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue du Docteur Morin, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1782 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 330 mètres
- - La Douzillère à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 795 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 311 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Morin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Morin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Morin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 23 Rue du Docteur Morin se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Morin par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Morin se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 56.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
