17 Rue du Duc de Morny, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Duc de Morny, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°19 et du 19.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 17 Rue du Duc de Morny, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blotterie à 207 mètres
- - La Douzillère à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 237 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 264 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 279 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 310 mètres
Ventes au 17 Rue du Duc de Morny
Les 2 ventes au 17 Rue du Duc de Morny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Duc de Morny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Duc de Morny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Duc de Morny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Duc de Morny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Duc de Morny dans son marché local
Prix du 17 Rue du Duc de Morny par rapport à la voie
Sur Rue du Duc de Morny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 17 Rue du Duc de Morny se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Duc de Morny par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Duc de Morny se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 24.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
