24 Rue du Duc de Morny, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Duc de Morny, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 24 Rue du Duc de Morny, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blotterie à 274 mètres
- - La Douzillère à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 169 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 219 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 207 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Duc de Morny
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Duc de Morny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Duc de Morny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Duc de Morny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Duc de Morny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Duc de Morny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Duc de Morny dans son marché local
Prix du 24 Rue du Duc de Morny par rapport à la voie
Sur Rue du Duc de Morny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 24 Rue du Duc de Morny se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Duc de Morny par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Duc de Morny se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 31.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
