28 Rue du Duc de Morny, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Duc de Morny, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°29 bis et du 4.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 28 Rue du Duc de Morny, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gatien à 230 mètres
- - La Douzillère à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 133 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 194 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 168 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 977 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Duc de Morny
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Duc de Morny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Duc de Morny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Duc de Morny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Duc de Morny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Duc de Morny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Duc de Morny dans son marché local
Prix du 28 Rue du Duc de Morny par rapport à la voie
Sur Rue du Duc de Morny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 28 Rue du Duc de Morny se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Duc de Morny par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Duc de Morny se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 21.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
