9 Rue du Duc de Morny, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Duc de Morny, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°11 et du 2.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue du Duc de Morny, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blotterie à 176 mètres
- - La Douzillère à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 288 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 303 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 331 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 351 mètres
Ventes au 9 Rue du Duc de Morny
Une vente a été recensée au 9 Rue du Duc de Morny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Duc de Morny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Duc de Morny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Duc de Morny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Duc de Morny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Duc de Morny dans son marché local
Prix du 9 Rue du Duc de Morny par rapport à la voie
Sur Rue du Duc de Morny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 9 Rue du Duc de Morny se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Duc de Morny par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Duc de Morny se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 65.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
