28 Rue du Grand Pressoir, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Grand Pressoir, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 28 Rue du Grand Pressoir, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 432 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Grand Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Grand Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Grand Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Grand Pressoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Grand Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Grand Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Grand Pressoir dans son marché local
Prix du 28 Rue du Grand Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 28 Rue du Grand Pressoir se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Grand Pressoir par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Grand Pressoir se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 43.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
