4 Rue du Grand Pressoir, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grand Pressoir, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 52.03 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Grand Pressoir, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 684 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 727 mètres
Ventes au 4 Rue du Grand Pressoir
Les 2 ventes au 4 Rue du Grand Pressoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grand Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grand Pressoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grand Pressoir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grand Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 4 Rue du Grand Pressoir se situe 55.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grand Pressoir par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grand Pressoir se situe 83.08 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 178.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
