12 Rue du Gravier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gravier, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°11 mais supérieur de 17.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue du Gravier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 825 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Gravier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gravier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gravier par rapport à la voie
Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 12 Rue du Gravier se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gravier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gravier se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 76.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
