3 Rue du Limousin, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du Limousin, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trobriand à 745 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Limousin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 3 Rue du Limousin se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Limousin par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Limousin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 50.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
