8 Rue du Limousin, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue du Limousin, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trobriand à 723 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 1067 mètres
Ventes au 8 Rue du Limousin
Une vente a été recensée au 8 Rue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Limousin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 8 Rue du Limousin se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Limousin par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Limousin se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 58.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
