38 Rue du Manoir, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 Rue du Manoir, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béjauderie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Manoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 38 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 38 Rue du Manoir se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Manoir par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Manoir se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 58.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
