Rue du Petit Paris, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Paris, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Paris dans son marché local
Prix Rue du Petit Paris par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Paris se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 29.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Paris à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Paris est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Paris
Les ventes enregistrées Rue du Petit Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patalisse à 301 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1729 mètres
- - Collège Vallée Violette à 1469 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1713 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 598 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Paris
Adresses Rue du Petit Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Paris, classées par tranches de numéros.
