3 Rue du Rivau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rivau, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue du Rivau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Violette à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 811 mètres
- - Collège Vallée Violette à 89 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 813 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 485 mètres
Ventes au 3 Rue du Rivau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Rivau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rivau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rivau par rapport à la voie
Sur Rue du Rivau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 3 Rue du Rivau se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rivau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rivau se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 35.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
