4 Rue du Rivau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rivau, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue du Rivau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Violette à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 814 mètres
- - Collège Vallée Violette à 78 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 814 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rivau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rivau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rivau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rivau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rivau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rivau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rivau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rivau par rapport à la voie
Sur Rue du Rivau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 4 Rue du Rivau se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rivau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rivau se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 32.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
