8 Rue du Rivau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rivau, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue du Rivau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Violette à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 829 mètres
- - Collège Vallée Violette à 64 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 828 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 479 mètres
Ventes au 8 Rue du Rivau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Rivau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rivau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rivau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rivau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rivau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rivau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rivau par rapport à la voie
Sur Rue du Rivau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 8 Rue du Rivau se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rivau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rivau se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 35.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
