12 bis Rue du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Val Violet, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°12 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 bis Rue du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Alouette Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumeaux à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 479 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Val Violet
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Val Violet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Val Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Val Violet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Val Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Val Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Val Violet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Val Violet par rapport à la voie
Sur Rue du Val Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 12 bis Rue du Val Violet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Val Violet par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Val Violet se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 54.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
