32 Rue du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Val Violet, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°47 bis mais inférieur de 2.74 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumeaux à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Val Violet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Val Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Val Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Val Violet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Val Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Val Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Val Violet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Val Violet par rapport à la voie
Sur Rue du Val Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 32 Rue du Val Violet se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Val Violet par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Val Violet se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 64.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
