45 Rue du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Val Violet, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°43 et du 3.59 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 45 Rue du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Alouette Sud.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumeaux à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 299 mètres
Ventes au 45 Rue du Val Violet
Une vente a été recensée au 45 Rue du Val Violet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Val Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Val Violet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Val Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Val Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Val Violet dans son marché local
Prix du 45 Rue du Val Violet par rapport à la voie
Sur Rue du Val Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 45 Rue du Val Violet se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Val Violet par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Val Violet se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 70.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
