22 Rue Édouard Branly, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Édouard Branly, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°20 mais inférieur de 17.97 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue Édouard Branly, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguine à 894 mètres
- - Joué-lès-Tours à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Morier à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Édouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Édouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Édouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Édouard Branly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 22 Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 22 Rue Édouard Branly se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Édouard Branly par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Édouard Branly se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 62.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
