32 Rue Édouard Branly, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Édouard Branly, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue Édouard Branly, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguine à 871 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Morier à 1244 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Édouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Édouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Édouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Édouard Branly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 32 Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 32 Rue Édouard Branly se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Édouard Branly par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Édouard Branly se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 49.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
