7 b Rue Édouard Branly, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Édouard Branly, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et de Infinity % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 7 b Rue Édouard Branly, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Morier Rigny Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 54 parkings - 719 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 774 mètres
- - Joué-lès-Tours à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 1137 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 1101 mètres
Ventes au 7 b Rue Édouard Branly
Les 28 ventes au 7 b Rue Édouard Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 7 b Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 7 b Rue Édouard Branly se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Édouard Branly par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue Édouard Branly se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 4.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
