2 Rue Émile Zola, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Émile Zola, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 2 Rue Émile Zola se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Zola se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 73.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
