4 Rue Emilie Mottet, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emilie Mottet, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et du 0.32 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Emilie Mottet, 37300 Joué-lès-Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Fontaine à 554 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1192 mètres
- - Collège Arche du Lude à 664 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emilie Mottet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emilie Mottet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emilie Mottet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emilie Mottet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emilie Mottet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emilie Mottet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emilie Mottet dans son marché local
Prix du 4 Rue Emilie Mottet par rapport à la voie
Sur Rue Emilie Mottet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 4 Rue Emilie Mottet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emilie Mottet par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emilie Mottet se situe 50.24 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 49.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Emilie Mottet à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Emilie Mottet est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
