3 Rue François Sicard, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Sicard, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°9100.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue François Sicard, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rabière Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 365 mètres
- - Collège La Rabière à 365 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 478 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Sicard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Sicard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Sicard dans son marché local
Prix du 3 Rue François Sicard par rapport à la voie
Sur Rue François Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 3 Rue François Sicard se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Sicard par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Sicard se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 35.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
