34 Rue François Sicard, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue François Sicard, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue François Sicard, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rabière Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 525 mètres
- - Collège La Rabière à 525 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 640 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 319 mètres
Ventes au 34 Rue François Sicard
Une vente a été recensée au 34 Rue François Sicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue François Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue François Sicard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue François Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue François Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue François Sicard dans son marché local
Prix du 34 Rue François Sicard par rapport à la voie
Sur Rue François Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 34 Rue François Sicard se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue François Sicard par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue François Sicard se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 25.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
