4 bis Rue François Sicard, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue François Sicard, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 bis Rue François Sicard, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rabière Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 392 mètres
- - Collège La Rabière à 392 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 500 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue François Sicard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue François Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue François Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue François Sicard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue François Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue François Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue François Sicard dans son marché local
Prix du 4 bis Rue François Sicard par rapport à la voie
Sur Rue François Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 4 bis Rue François Sicard se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue François Sicard par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue François Sicard se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 26.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
