3 Rue Fresnel, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fresnel, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Fresnel, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger à 182 mètres
- - La Douzillère à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1016 mètres
- - Collège Arche du Lude à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 890 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fresnel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fresnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fresnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fresnel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fresnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fresnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fresnel dans son marché local
Prix du 3 Rue Fresnel par rapport à la voie
Sur Rue Fresnel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 3 Rue Fresnel se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fresnel par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fresnel se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 49.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
