12 bis Rue Gutenberg, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°10.
À propos du 12 bis Rue Gutenberg, 37300 Joué-lès-Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Du Lude à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arche du Lude à 693 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 12 bis Rue Gutenberg se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Gutenberg par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Gutenberg se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 50.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
