25 Rue Henri Dunant, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Rue Henri Dunant, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Fontaine à 467 mètres
- - Joué-lès-Tours à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1168 mètres
- - Collège Arche du Lude à 753 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Henri Dunant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 25 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 25 Rue Henri Dunant se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henri Dunant par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Henri Dunant se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 51.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
