1 Rue Jean-Baptiste Clément, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Rue Jean-Baptiste Clément, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1462 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1461 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blotterie à 83 mètres
- - La Douzillère à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 399 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 442 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 1036 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-Baptiste Clément, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 1 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 42.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
