12 Rue Jean de la Fontaine, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°15 et de 15.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Jean de la Fontaine, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Fontaine à 169 mètres
- - Joué-lès-Tours à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 902 mètres
- - Collège Beaulieu à 803 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 929 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 186 mètres
Ventes au 12 Rue Jean de la Fontaine
Les 2 ventes au 12 Rue Jean de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 12 Rue Jean de la Fontaine se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean de la Fontaine se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 55.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
