Rue des Martyrs, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Martyrs, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Martyrs dans son marché local
Prix Rue des Martyrs par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Martyrs se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 4.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Martyrs à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue des Martyrs est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Martyrs
Les ventes enregistrées Rue des Martyrs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Martyrs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 324 mètres
- - Joué-lès-Tours à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1320 mètres
- - Collège Beaulieu à 712 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 778 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Martyrs
Adresses Rue des Martyrs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Martyrs, classées par tranches de numéros.
