12 bis Rue Jules Ferry, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 bis Rue Jules Ferry, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 454 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1067 mètres
- - Collège Arche du Lude à 596 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jules Ferry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 12 bis Rue Jules Ferry se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jules Ferry par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jules Ferry se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 33.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
