23 Rue Jules Ferry, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9000 et du 0.32 % à celui du n°21 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jules Ferry, 37300 Joué-lès-Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Du Lude à 474 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1181 mètres
- - Collège Arche du Lude à 576 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Ferry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 23 Rue Jules Ferry se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Ferry par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Ferry se situe 49.71 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 48.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jules Ferry à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jules Ferry est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
