44 Rue Lavoisier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Rue Lavoisier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rabière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger à 161 mètres
- - La Douzillère à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 1054 mètres
- - Collège Arche du Lude à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 919 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Lavoisier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 44 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 44 Rue Lavoisier se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lavoisier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lavoisier se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 32.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
