3 Rue Mariotte, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mariotte, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Mariotte, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rabière Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 3208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger à 91 mètres
- - La Douzillère à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arche du Lude à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 922 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mariotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mariotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mariotte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mariotte dans son marché local
Prix du 3 Rue Mariotte par rapport à la voie
Sur Rue Mariotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 3 Rue Mariotte se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mariotte par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mariotte se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 22.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
