12 Rue Michel-Ange, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michel-Ange, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Michel-Ange, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 1370 mètres
Ventes au 12 Rue Michel-Ange
Les 2 ventes au 12 Rue Michel-Ange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michel-Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michel-Ange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel-Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel-Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michel-Ange dans son marché local
Prix du 12 Rue Michel-Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel-Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 12 Rue Michel-Ange se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michel-Ange par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel-Ange se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 65.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
