1 Rue Niepce, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Niepce, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rabière Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 70 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 555 mètres
- - Collège La Rabière à 555 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 591 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Rotière à 199 mètres
Ventes au 1 Rue Niepce
Les 0 ventes au 1 Rue Niepce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Niepce dans son marché local
Prix du 1 Rue Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 1 Rue Niepce se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Niepce par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Niepce se situe 41.21 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 53.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Niepce
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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