5 Rue Niepce, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Niepce, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°3 et de 1.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 5 Rue Niepce, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rabière Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 105 mètres
- - La Douzillère à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 550 mètres
- - Collège La Rabière à 550 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 593 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Rotière à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Niepce dans son marché local
Prix du 5 Rue Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 5 Rue Niepce se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Niepce par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Niepce se situe 39.65 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 38.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
