52 Rue Paul Fort, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Paul Fort, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 52 Rue Paul Fort, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arche du Lude à 1210 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Paul Fort
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Paul Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Paul Fort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Paul Fort dans son marché local
Prix du 52 Rue Paul Fort par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 52 Rue Paul Fort se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Paul Fort par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Paul Fort se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 61.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
